Attributions CROUS : pourquoi autant de refus ?
Chaque année, l’annonce des attributions des logements gérés par le CROUS laisse de nombreux étudiants sans solution, y compris des boursiers des échelons les plus élevés, dont les familles ont les revenus les plus modestes.
La première raison est simple : le parc de logements CROUS reste largement inférieur à la demande. Plusieurs critères entrent ensuite en jeu :
- Les étudiants déjà logés sont prioritaires : un logement est attribué pour une année, mais les étudiants qui en bénéficient peuvent demander à le conserver l’année suivante, ce qui libère peu de places pour les nouvelles demandes ;
- La priorité aux boursiers : les places sont attribuées en priorité selon l’échelon de bourse, l’éloignement du domicile familial et la situation de l’étudiant ;
- La date de dépôt du DSE : la phase principale d’attribution est réservée aux étudiants ayant déposé leur Dossier social étudiant dans les délais (avant le 31 mai pour la rentrée 2026) ;
- La tension locale : dans les grandes villes universitaires, les résidences les plus demandées sont vite complètes.
Les alternatives aux logements étudiants du CROUS
Beaucoup d’étudiants déchus envisagent de mettre fin à leurs études à défaut de pouvoir bénéficier d’un logement correspondant à leurs moyens financiers. Il existe pourtant des solutions alternatives aux résidences universitaires gérées par le CROUS.
Les résidences étudiantes privées
Devant la demande importante de logement à laquelle le CROUS n’est pas capable de répondre, des groupes privés ont créé leurs propres résidences étudiantes. Spécialement conçues et aménagées pour les étudiants, à proximité des lieux d’études dans toutes les grandes villes de France, ces résidences universitaires proposent aux étudiants des chambres ou des studios pour un loyer mensuel généralement compris entre 400 € et 700 €. En plus des logements, ses résidences offrent souvent des services et équipements complémentaires comme une buanderie, des espaces de vie, voire une salle de sport ou une piscine pour les plus luxueuses. Les locataires peuvent prétendre aux aides de la CAF.
La location d’une chambre ou d’un studio
Il est également possible pour les étudiants de louer une chambre ou un studio classique. Les villes étudiantes sont généralement très bien pourvues en ce qui concerne les offres de location à destination des étudiants. L’avantage indéniable de cette solution est la liberté, l’indépendance qu’elle apporte. Là aussi, les locataires peuvent, sous conditions, bénéficier d’aides de la CAF qui pourront couvrir une partie du loyer. En règle générale, les loyers pour une chambre de 9 m² à 10 m² sont compris entre 300 € et 700 € selon les villes. L’inconvénient de cette solution est que les propriétaires et agences de locations demandent toujours plus de garanties, imposent des conditions de ressources, une caution importante, etc.
La colocation
Souvent plébiscitée par les étudiants, la colocation offre un mode de vie convivial, de l’espace, tout en préservant l’intimité des locataires qui jouissent d’un espace privé. Le loyer divisé entre chaque colocataire est bien souvent moins important qu’en louant un studio seul. Les charges courantes sont également réduites. Toutefois, comme pour la location classique, les bailleurs demandent d’importantes garanties. De plus, la vie en colocation nécessite l’établissement de règles et de l’autodiscipline. À noter, de plus en plus d’étudiants se tournent vers la colocation intergénérationnelle basée sur l’échange et l’entraide. Contre un loyer modique, l’étudiant apporte une présence et de l’aide quotidienne à une personne âgée, seule.
Les foyers de jeunes travailleurs
Les foyers jeunes accueillent les apprentis, les étudiants et les jeunes salariés âgés de 18 ans à 30 ans pour un loyer intéressant. Développés dans les grandes villes, ces lieux de vie permettent aux jeunes de disposer d’une chambre meublée, d’espaces de vie commune, d’une laverie, d’une cafétéria, etc. Mais les places sont rares et attribuées en priorité aux jeunes travailleurs, aux apprentis et aux stagiaires. De plus, on peut considérer que les foyers sont des lieux de vie en collectivité. Les règles qui y sont appliquées peuvent être contraignantes. Il n’est pas exemple pas toujours possible de recevoir de la visite.
Étudiant : les aides de l’État pour payer son loyer
La CAF, caisse d’allocations familiales, a mis en place trois dispositifs dont l’objectif est d’aider les personnes les plus modestes à financer leur loyer.
L’APL
L’aide personnalisée au logement (APL) est attribuée sous certaines conditions. Pour en bénéficier, il ne faut pas dépasser un certain plafond de ressources. De plus, le propriétaire du bien loué doit avoir signé une convention avec la CAF. Pour savoir si un étudiant peut ou non bénéficier de l’APL, il doit effectuer une simulation directement sur le site internet de l’organisme. Le montant de cette aide varie en fonction de plusieurs données, notamment le prix du loyer et les revenus du locataire.
L’ALF
L’allocation de logement familiale (ALF) est une aide qui est attribuée aux personnes aux revenus modestes ayant une personne à charge. Tout comme l’APL, le montant de l’ALF varie en fonction de plusieurs critères.
L’ALS
Enfin, l’allocation de logement sociale (ALS) est octroyée aux personnes aux revenus modestes ne pouvant bénéficier de l’APL ou de l’ALF. Il faut effectuer une demande auprès de la CAF et fournir une pièce d’identité en cours de validité, une attestation de loyer complétée et signée par le propriétaire du logement et un RIB.
Questions fréquentes
Nous répondons à toutes vos questions
Peut-on toucher l'APL en résidence CROUS ou en résidence étudiante ?
Oui. Les résidences CROUS et la plupart des résidences étudiantes ouvrent droit à une aide au logement. Si le logement est conventionné, vous percevez l'APL ; s'il ne l'est pas, vous pouvez toucher l'ALS. En résidence CROUS, l'aide est souvent versée directement au gestionnaire et déduite de votre loyer (tiers payant). La demande se fait en ligne sur caf.fr dès votre entrée dans le logement.
La garantie Visale est-elle gratuite ?
Oui, la garantie Visale est entièrement gratuite, pour le locataire comme pour le propriétaire. Proposée par Action Logement, elle remplace un garant physique en couvrant les loyers impayés et les dégradations locatives. Attention : ce n'est pas une aide financière. Si Visale paie des loyers à votre place, vous devrez rembourser ensuite les sommes avancées à Action Logement, avec un échéancier adapté. Elle s'adresse notamment aux jeunes de 18 à 30 ans et à certains salariés de plus de 30 ans. La demande se fait en ligne sur visale.fr, avant la signature du bail.
Qu'est-ce que l'avance Loca-Pass et qui peut en bénéficier ?
L'avance Loca-Pass est un prêt à 0 % d'Action Logement qui finance votre dépôt de garantie, dans la limite de 1 200 €. Elle s'adresse aux salariés du secteur privé, aux jeunes de moins de 30 ans en emploi, en alternance ou en recherche d'emploi, aux étudiants boursiers d'État et aux étudiants ayant travaillé en CDD ou en stage d'au moins 3 mois dans les 6 derniers mois. Elle se rembourse sur 25 mois au maximum, par mensualités d'au moins 20 €. La demande se fait en ligne, au plus tard 2 mois après votre entrée dans le logement.
Peut-on toucher l'APL pour un logement meublé ou une chambre chez l'habitant ?
Oui. Un logement meublé ouvre droit à une aide au logement (APL si le logement est conventionné, sinon ALF ou ALS), comme un logement vide. Une chambre chez l'habitant peut aussi donner droit à l'ALS ou à l'ALF, à condition d'avoir un bail ou un contrat de location à votre nom, que le logement soit votre résidence principale, qu'il soit décent et que le propriétaire ne soit pas l'un de vos parents ou grands-parents. Le montant dépend de vos ressources, de votre loyer et de votre situation. Faites une simulation pour connaître votre droit.
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