Sommaire :
Dispositif Garantie Visale: Comment ça fonctionne pour les locataires ?
Qu'est-ce que la Garantie Visale ?
La Garantie Visale, délivrée par Action Logement, est une caution locative qui simplifie le processus de location en fournissant un garant fiable.
Son objectif principal est de garantir le versement du montant du loyer et des charges locatives au bailleur de la location en cas d'impayés par le locataire.
Si le locataire ne peut pas honorer ses ses obligations de paiement pendant le bail, le dispositif d'Action Logement avance ces montants au propriétaire jusqu'à 36 mensualités, puis se fait rembourser par le locataire.
Réalisez une simulation de Garantie Visale en ligne pour connaître vos droits et préparer votre emménagement.
Quels sont les avantages de la garantie Visale ?
Pourquoi bénéficier de la Garantie Visale en tant que locataire ?
Cette garantie offre plusieurs avantages essentiels au locataire et au propriétaire durant toute la durée de la location. Elle permet de :
- Bénéficier d'un garant fiable;
- Profiter d'un service entièrement gratuit, tant pour le locataire que pour le propriétaire;
- Renforcer le dossier du locataire;
- Garantir le paiement du loyer en cas d'impayés.
- Assurer la stabilité des revenus locatifs du propriétaire privé pendant toute la durée du contrat de location.
Pour bénéficier de ces avantages lors de votre contrat de location réalisez une simulation de Grarantie visale en ligne pour connaitre votre éligibilité.
Qui peut bénéficier de la garantie Visale ?
Pour bénéficier de ce dispositif, il faut remplir certaines conditions pour être éligible liées au locataire et au logement, à fournir lors de votre simulation de Garantie visale.
Les conditions liées au locataire
Pour être éligible lors de la simulation de Garantie Visale, le locataire doit remplir au moins l'un des critères suivants:
- Avoir entre 18 et 30 ans;
- Être étudiant ou alternant;
- Être éligible au bail mobilité;
- Être salarié de plus de 30 ans.
Pour les salariés de plus de 30 ans, il faut remplir l'une de ces conditions lors de la simulation:
- Être embauché depuis moins de 6 mois;
- Avoir un revenu mensuel net inférieur à 1500 euros;
- Être en mobilité professionnelle;
- Avoir une promesse d'embauche de moins de 3 mois.
Pour déterminer si vous êtes éligible à la Garantie Visale, testez votre éligibilité via un simulateur en ligne.
Les conditions liées au logement
Les conditions demandées lors de la simulation de Garantie Visale concernant le logement sont les suivantes :
- Logement meublé ou non;
- Le logement doit être la résidence principale;
- Le loyer (charges comprises) est inférieur à 1500€ en Île de France ou 1300€ sur le reste du territoire;
- Le logement doit être décent et respecter le Règlement Sanitaire Départemental (RSD);
- Le logement doit faire l'objet d'un bail (contrat de location).
Tableau récapitulatif des conditions pour être éligible à la simulation de Garantie visale concernant le logement et le locataire :
Simulation de la Garantie Visale : Comment procéder ?
Comment réaliser une simulation de Garantie Visale ?
Afin de déterminer si vous êtes éligible à la Garantie Visale, suivez ces étapes :
- Rassemblez les informations concernant votre situation, vos ressources et le logement;
- Utilisez un simulateur en ligne de la Garantie Visale, tel que celui proposé par Action Logement;
- Remplissez toutes les informations requises, telles que la composition du foyer et les revenus du foyer;
- Assurez-vous de l'exactitude des informations fournies;
- Effectuez la simulation à la Garantie Visale et découvrez vos droits
Les résultats de la simulation de Garantie Visale
Une fois que vous avez fourni toutes les informations nécessaires, le simulateur vous fournira une estimation de votre éligibilité à la Garantie Visale.
Votre éligibilité au dispositif Garantie Visale dépend de divers facteurs, notamment vos ressources financières, le logement et votre situation personnelle. Cependant, il est important de noter que cette simulation ne garantit pas automatiquement l'obtention de la Garantie Visale.
La demande de la Garantie Visale
Les demandes de Garantie Visale doivent être soumises avant la signature du bail et l'emménagement dans le logement.
Une fois que vous avez effectué la simulation de garantie visale et que votre éligibilité a été confirmée, le processus pour demander la Garantie Visale en ligne sur le site d'Action Logement se déroule comme suit :
- Réalisez une demande en ligne de visa certifié par Action Logement sur le site visale.fr;
- Soumettez les pièces justificatives requises;
- Suivez le traitement de votre demande au dispositif Garantie Visale et la décision d'Action Logement.
Peut-on cumuler la Garantie Visale avec d'autres aides ?
Le cumul de la Garantie Visale avec les aides d'Action Logement
Le dispositif Garantie Visale est cumulable avec d'autres aides au logement d'Action Logement, telles que :
- l'Aide Mobili-Jeune pour réduire le montant du loyer des alternants;
- l'Avance Loca-Pass, une aide au dépôt de garantie.
Pour déterminer vos droits à ces aides financières au logement, effectuez une simulation en ligne.
Le cumul de la Garantie Visale avec d'autres aides au logement
La Garantie Visale est également cumulable avec les aides au logement de la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) réalisez une simulation pour découvrir les montants des aides accordées. Telles que :
- APL (Aide Personnalisée au Logement);
- ALF (Allocation de Logement Familiale);
- ALS (Allocation de Logement Sociale).
La Garantie Visale d'Action Logement est un dispositif précieux pour les locataires, offrant un garant fiable et la sécurité des paiements de loyer en cas de difficultés financière.
Pour déterminer votre éligibilité, vous pouvez réaliser une simulation de garantie visale en ligne.
Cette garantie présente de nombreux avantages pour les locataires et les propriétaires, renforçant renforçant la stabilité des revenus locatifs.