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Les étapes d’une demande de logement CROUS
Le logement étudiant en résidence universitaire constitue bien souvent la première étape vers une nouvelle vie étudiante. Pour maximiser vos chances de bénéficier d’un logement CROUS, il est essentiel de respecter chaque étape du calendrier et de suivre les informations officielles diffusées en ligne.
Le Dossier Social Étudiant (DSE) : première étape indispensable
Pour obtenir un logement en résidence étudiante, il faut déposer un dossier auprès du CROUS (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires). C’est cet organisme qui gère l’ensemble de la procédure pour les logements étudiants, de l’enregistrement des demandes à la signature du contrat de location.
La première étape est de constituer un dossier social étudiant (DSE). Cette procédure est la même que pour une demande de bourse sur critères sociaux. L’étudiant doit compléter le DSE sur le site internet messervices.etudiant.gouv.fr. Généralement, la demande doit être déposée avant fin mai. Le dépôt de ce dossier conditionne l’accès aux droits étudiants liés à l’enseignement supérieur.
Les vœux des étudiants
À partir du mois de mai qui précède la rentrée universitaire en question, l’étudiant doit compléter et préciser sa demande de logement CROUS en exprimant ses vœux.
Sur la plateforme en ligne “Trouver un Logement Crous”, l’étudiant y trouvera les descriptifs et des photos des logements CROUS disponibles. Il pourra sélectionner au plus six logements : deux logements par secteur sur trois zones géographiques maximum.
Lors de cette phase, les étudiants doivent être particulièrement attentifs à leur situation sociale, à leur lieu d’études, et aux logements disponibles dans les résidences sélectionnées. Toutes les offres sont accessibles via la plateforme trouverunlogement.lescrous.fr.
La notification d’attribution des logements universitaires CROUS
À partir du 10 juin, et tous les débuts de semaine jusqu’au 1er juillet 2025, les étudiants reçoivent par mail ou par SMS la décision d’attribution d’un logement CROUS.
Si le logement attribué leur convient, ils doivent confirmer sa réservation en versant un mois de loyer avant la mi-juillet. Ce versement servira de dépôt de garantie. En cas de manquement à cette obligation, l’étudiant perd le logement, qui sera alors réattribué. Une nouvelle série d’attributions est organisée durant le mois de juillet pour répartir les logements ayant fait l’objet d’un désistement.
Le paiement du premier loyer est à réaliser directement en ligne depuis votre compte messervices.gouv.fr, le service centralisant toutes les démarches liées au CROUS.
L’entrée dans le logement CROUS
L’entrée effective dans le logement CROUS se fait obligatoirement au 1er septembre de l’année universitaire, et ce quelle que soit la date réelle du début des cours.
Le paiement du premier loyer est donc dû dans son intégralité. Il faut fournir au CROUS au moment de son entrée :
- une attestation d’assurance couvrant les risques locatifs : incendie, dégât des eaux et responsabilité civile ;
- la carte étudiant ou un certificat d’inscription dans un établissement d’enseignement supérieur pour l’année durant laquelle l’étudiant bénéficie du logement.
Le logement est attribué pour une durée de 10 mois ou 12 mois, et la procédure doit donc être renouvelée chaque année.
Les dates importantes pour votre demande de logement CROUS en 2025
Si le calendrier de demande de logement CROUS peut légèrement varier d’une région à l’autre, voici, par exemple, celui de l’année 2025 :
Étape | Date / Période 2025 |
|---|---|
Ouverture du Dossier Social Étudiant (DSE) | Du 13 mars au 31 mai 2025 |
Dépôt des vœux – phase principale | Dès 6 mai 2025 à 10h |
Clôture des vœux – 1er tour | 9 juin 2025 à 10h |
Attribution – phase principale (1er tour) | 17 juin 2025 (tour 1) |
Attribution – phase principale (2e tour) | 24 juin 2025 (tour 2) |
Attribution – phase principale (3e tour) | 1er juillet 2025 (tour 3) |
Clôture phase principale | 1er juillet 2025 |
Phase complémentaire (tous étudiants) | Dès le 8 juillet 2025 |
Les conditions pour bénéficier d’un logement CROUS
Les logements étudiants sont attribués par le CROUS en fonction de la demande et en priorité aux boursiers, puis aux jeunes venant d’Outre-mer. Tout comme pour la bourse sur critères sociaux, l’organisme tient compte de plusieurs critères et attribue un indice social pour classer les dossiers.
Sont pris en compte :
- les revenus fiscaux de la famille de l’étudiant ;
- la composition du foyer ;
- l’éloignement géographique entre l’établissement supérieur et le domicile familial.
Le calcul de l’indice social se fait ainsi : (Revenu net global + 1) ÷ (Points de charge + 1)
Les points de charge sont attribués comme cela :
- 2 points pour chaque frère et sœur fiscalement à charge
- 4 points pour chaque frère et sœur inscrit dans le supérieur
- 1 point si l’établissement est situé entre 30 km et 249 km
- 2 points au-delà de 250 km
À noter, si l'étudiant n'est pas déclaré seul, les parents de l’étudiant doivent fournir un avis fiscal lors de la constitution du dossier social étudiant. Le revenu fiscal de référence sert de base au calcul des critères sociaux.
Les logements étudiants proposés par le CROUS
Le CROUS propose plusieurs types de logements situés soit en résidence étudiante traditionnelle, soit en résidence conventionnée.
Type de résidence | Type de logement | Superficie | Estimation du loyer | Aide possible |
|---|---|---|---|---|
Résidence étudiante traditionnelle | Chambres ou studios meublés | 9 m² à 14 m² (chambre) / 15 m² à 20 m² (studio) | De 200 € à 500 € | Allocation de logement sociale (ALS) |
Résidence conventionnée | Studios, T1, T1 bis, T2 ou T3 | - | Selon le type de logement | Aide personnalisée au logement (APL) |
Chaque résidence universitaire est rattachée à un établissement d’enseignement supérieur, garantissant une proximité avec les lieux d’études. Le montant du loyer peut varier selon la région, les services proposés et le type de logement choisi.
FAQ : Quand demander un logement du CROUS ?
Peut-on demander un logement CROUS en dehors de la période officielle ?
Non, toute demande déposée hors délai n’est pas traitée dans la phase principale. En revanche, une phase complémentaire est parfois organisée en juillet, selon les places disponibles après désistements.
Faut-il refaire une demande de logement CROUS chaque année ?
Oui, la demande de logement CROUS doit être renouvelée chaque année en déposant à nouveau un Dossier Social Étudiant et en formulant de vœux actualisés. Vous devrez également actualiser vos informations personnelles, votre situation familiale et vos revenus, même si vous restez dans la même résidence.
Quand est envoyée la réponse du CROUS ?
Les notifications d’attribution des logements sont envoyées dès le 9 juin 2025.
Peut-on modifier ses vœux après les avoir déposés ?
Oui, vous pouvez modifier vos vœux de logement CROUS jusqu’à la clôture de la plateforme, en général fin juin. Passée cette date, seuls les logements restants seront proposés en phase complémentaire.
Pour toute question sur votre dossier, l’attribution des logements, ou la marche à suivre, rapprochez-vous du service logement de votre CROUS local. Ce dernier vous guidera à chaque tour de sélection.
