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MaPrimeRénov' Parcours par geste : un soutien pour vos travaux d’isolation
MaPrimeRénov' Parcours par geste est le premier volet du dispositif MaPrimeRénov'. Cette aide publique est destinée à financer des petits travaux de rénovation énergétique spécifiques, appelés "gestes", visant à améliorer la performance énergétique des logements. MaPrimeRénov' Parcours par geste est plus communément appelée “MaPrimeRénov” bien que ce soit le nom du dispositif général.
Les conditions d’éligibilité de MaPrimeRénov' Parcours par geste
MaPrimeRénov' Parcours par geste est une aide accessible aux propriétaires occupants et bailleurs ainsi qu’aux futurs propriétaires. En effet, il est possible de demander l’aide pour un bien en cours d’acquisition. Pour se faire, vous devrez fournir le compromis de vente lors du dépôt de la demande puis vous devrez fournir un justificatif de propriété par la suite.
Pour être éligible le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans et être occupé en tant que résidence principale pendant au moins 8 mois par an (le vôtre ou celui que vous louez).
Les travaux :
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' Parcours par geste sont:
- les travaux d’isolation thermique (murs, toitures, planchers, etc.).
- les travaux d’amélioration ou remplacement du système de chauffage (chaudières, pompes à chaleur, poêles à bois, etc.).
- l’installation de ventilation VMC double flux (uniquement si elle est réalisée conjointement avec un geste d'isolation éligible à MaPrimeRénov').
- la réalisation d’un audit énergétique.
À noter :
- Jusqu'au 31 décembre 2025, les travaux monogestes peuvent être réalisés sans obligation d'inclure un geste de chauffage.
- Il n'est pas obligatoire de fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
MaPrimeRénov' Parcours par geste : quel montant?
Le montant de MaPrimeRénov' Parcours par geste varie en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux entrepris.
Voici un tableau récapitulatif des montants que vous pouvez percevoir avec MaPrimeRénov' Parcours par geste.
Type de travaux | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires |
|---|---|---|---|
Chauffage et eau chaude sanitaire | De 1 200 € à 11 000 € | De 800 € à 9 000 € | De 400 € à 6 000 € |
Isolation thermique | Murs (par l’extérieur) : 25 à 75 €/m² | Murs (par l’extérieur) : 20 à 60 €/m² | Murs (par l’extérieur) : 15 à 40 €/m² |
Autres travaux | De 500 € à 2 500 € | De 400 € à 2 000 € | De 300 € à 1 500 € |
Les démarches pour obtenir MaPrimeRénov' Parcours par geste
- Vous devez tout d’abord prendre contact avec un conseiller France Rénov’ qui vous renseignera sur l’aide la plus adaptée à votre situation.
- Choisissez un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Créez un dossier sur le portail officiel MaPrimeRénov'.
- Après validation par l’ANAG, vous pouvez engagez les travaux avec des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Une fois les travaux terminés, déclarez leur achèvement pour recevoir l'aide.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné : une aide pour les travaux d’ampleur
MaPrimeRénov' Parcours accompagné est le deuxième volet du dispositif MaPimeRénov’.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné vous accompagne dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique d’ampleur. Cette aide octroyée sans conditions de revenus ni d’étiquette énergétique du logement peut atteindre jusqu’à 63 000€. Découvrez-là ci-dessous.
Les conditions de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov’ est disponible pour tous les propriétaires occupants leur logement ainsi que les propriétaires bailleurs. En effet, depuis le 1er juillet 2024, tous les propriétaires louant leur logement à un tiers peuvent bénéficier, sans conditions de revenus, de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
Le logement :
Le logement doit être situé en France Métropolitaine et doit respecter ces critères :
- être achevé depuis 15 ans au minimum
- être occupé en tant que résidence principale au moins 8 mois par an, sur une durée minimale de 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime.
À noter : les propriétaires bailleurs doivent s'engager sur l'honneur à mettre leur bien en location en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans, et ce, dans un délai d'un an après la demande de la prime.
Les travaux :
Les travaux éligibles à la prime rénovation Parcours accompagné sont réglementés. Ils doivent suivre ces critères :
- Les travaux doivent permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement, en gagnant au moins 2 classes énergétiques.
- Les travaux doivent inclure 2 gestes d’isolations.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Les travaux entrepris doivent correspondre à l’audit énergétique qui aura été réalisé en amont.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné : une aide pouvant atteindre 63 000€
Dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, le financement peut atteindre jusqu'à 63 000 €.
Bien que cette aide est accessible sans conditions de revenus, le montant qui vous sera accordé est estimé en fonction de votre situation.
| Plafond des dépenses éligibles | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
Gain de 2 classes | 40 000€ |
80% HT |
60% HT
| 45% HT | 10% HT |
Gain de 3 classes | 55 000€ |
50% HT |
15% HT | ||
Gain de 4 classes | 70 000€ | 20% HT | |||
Bonification si sortie de passoire énergétique | +10% | ||||
Écrêtement TTC |
| 100% | 80% | 80% | 50% |
Important :
- les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier d’une avance sur leur prime à hauteur de 30% du montant.
- les taux d'écrêtements ont changé le 1er janvier 2025 ainsi que les pourcentages d'aide pour les revenus supérieurs. Les données de l'article ci-dessus sont actualisées.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : les démarches
- Commencez par consulter un conseiller France Rénov’ qui pourra répondre à vos premières questions et qui vous orientera vers un Accompagnateur Rénov’. Votre Accompagnateur Rénov’ vous épaulera tout au long du projet et notamment sur le dépôt de la demande d’aide ou le choix de l’entreprise RGE. Le recours à un Accompagnateur Rénov’ est obligatoire et peut être payant en fonction de vos revenus.
- Réalisez ensuite un audit énergétique pour identifier les travaux nécessaires. Cet audit sera effectué par votre Accompagnateur.
- Contactez un professionnel RGE et réalisez un devis des travaux que vous souhaitez réaliser.
- Créez votre compte personnel sur le portail officiel MaPrimeRénov' et soumettez votre demande.
- Une fois l’accord de l’ANAH, vous pourrez engager les travaux.
- Une fois les travaux achevés, transmettez les factures. Vous recevrez alors la subvention par virement bancaire.
MaPrimeRénov' Copropriété : un financement pour la rénovation des parties communes
MaPrimeRénov' Copropriété est le troisième volet du dispositif MaPrimeRénov’. Cette aide est destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des parties communes des copropriétés et des parties privatives d’intérêt collectif, afin d'améliorer leur performance énergétique.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété ?
MaPrimeRénov’ Copropriété est accessible aux copropriétés ayant leur immeuble immatriculé au registre national des copropriétés et comptant au moins 75 % de lots à usage de résidence principale. La copropriété doit avoir été construite il y a 15 ans.
MaPrimeRénov’ Copropriété permet de financer des travaux de rénovation énergétique au sein des parties communes de la copropriété et doivent respecter les conditions ci-dessous.
- Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35% au minimum.
- L’assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire pour la réalisation des travaux.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- La maîtrise d’oeuvre est obligatoire dans le cadre de travaux de plus de 100 000€.
Le montant de MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov' Copropriété couvre entre 30 % et 45 % du montant des travaux, selon l'ampleur de la rénovation énergétique. Il existe toutefois un plafond de 25 000 € par logement. Des bonus peuvent également être appliqués en fonction de votre situation.
Vous trouverez un récapitulatif du montant de MaPrimeRénov' Copropriété ci-dessous.
Conditions | Montant de l’aide |
|---|---|
Travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%* | 30% du montant des travaux avec un plafond de 25 000€ par logement. |
Travaux permettant un gain énergétique d’au moins 50%* | 45% du montant des travaux avec un plafond de 25 000€ par logement. |
Bonification si sortie de passoire énergétique pour les immeubles en classe F ou G atteignant une classe D au minimum. | +10% |
Primes individuelles pour les copropriétaires. | 3000€ par logement pour les ménages aux ressources très modestes |
Bonification pour les copropriétés fragiles et en difficulté. | +20% sous condition d’obtention des CEE par l’ANAH |
*sauf en Outre-mer
Important : MaPrimeRénov' Copropriété est cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours par geste et MaPrimeRénov' Parcours accompagné.
Quelles sont les démarches dans le cadre de MaPrimeRénov’ Copropriété ?
- MaPrimeRénov' Copropriété doit être demandé par le syndicat des copropriétaires qui doit voter la réalisation des travaux et le dépôt de la demande d'aide. Il n’y a qu’un seul dossier à déposer pour l’ensemble des copropriétaires.
- Le syndic soumet la demande d'aide via la plateforme dédiée.
- Les travaux doivent être effectués par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Après achèvement des travaux et validation, l'aide est versée au syndicat des copropriétaires.